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[单选题] 开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（ ）。
[单选题] 某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元、14万元，概率分别为0.2、0.6和0.2；第二年净现金流量可能为28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10％。问整个项目寿命周期净现值的期望值是（）万元。
[单选题] 某房地产开发商经过市场调研后，决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品--为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。
[判断题] 目前我国城市住房的供给主要有三类：廉租住房、经济适用房和商品住房。（）
[判断题] 地区研究、部门研究和以利用资源为基础的研究都属于一般投资机会研究。（）
[判断题] 影响房地产市场发展的基本因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。（）
[判断题] 房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在5年内延续弥补。5年内不足以弥补的，用税后利润弥补。（）
[判断题] 市场调查的步骤一般是收集信息一确定问题和调查目标_+制订调查计划一分析信息一报告结果。（）
[判断题] 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。（）
[单选题] 按()来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。
推荐试题
()反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（ ）。
某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元、14万元，概率分别为0.2、0.6和0.2；第二年净现金流量可能为28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10％。问整个项目寿命周期净现值的期望值是（）万元。
用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。（ ）
偏好和购买意图由于对购买行为有直接影响，会导致实际购买行为的发生。（）
影响房地产市场发展的基本因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。（）
名义利率越大，计息周期越长，实际利率与名义利率的差异就越大。（）
控制主要费用中的变动费用，这是控制工程成本的最基本的做法。（）
按投资计算基础的不同，现金流量表分为全部投资现金流量表、资本金现金流量表、投资者各方现金流量表。（）
研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力，这是（）的目的之一。
