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[单选题] ()反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
[判断题] 一般来说,短期投资资金周转快,流动性好,风险相对较高,但收益率也较高。()
[单选题] 根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,()主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
[判断题] 建设工程施工的分包也需经开发商同意,分包人应由开发商指定。()
[判断题] 当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时,该土地使用权必须是有偿获得,并领有《国有土地使用证》。( )
[判断题] 用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报,Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收,Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。( )
[判断题] 偏好和购买意图由于对购买行为有直接影响,会导致实际购买行为的发生。()
[判断题] 影响房地产市场发展的基本因素包括:社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。()
[判断题] 名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大。( )
[判断题] 控制主要费用中的变动费用,这是控制工程成本的最基本的做法。()
推荐试题
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,()主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
建设工程施工的分包也需经开发商同意,分包人应由开发商指定。()
在房地产开发中,开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说,不论其开发模式如何,其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。
对建设投资估算的精度在±10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%~3.0%,大型复杂的工程约占0.2%~1.0%属于()阶段。
影响利率的其他因素,包括经济运行周期、通货膨胀率及预期通货膨胀率、借贷风险和国际利率水平等经济因素,货币政策、财政政策和汇率政策等政策因素,以及利率管制等制度因素。()
当房地产泡沫产生时,市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了。()
商品房买卖中,关于商品房面积误差的处理原则为:有规定按规定,无规定按约定。( )
决策过程和方法常是固定程序和标准方法,因此又称为程序化决策。()
影响房地产市场发展的基本因素包括:社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。()